Villaområden med skog och sjö
Solberga, Långbro, Herrängen och Örby är villaområden där husen ofta ligger på egna tomter med träd och trädgård, och i Långsjö ligger bebyggelsen runt sjön med samma namn. Många hus har byggts till, fått en inredd vind eller en källare som blivit boyta. Det är bra att veta när man ska renovera, för en tillbyggnad kan ha en annan grund, ett annat tak och el som dragits vid ett helt annat tillfälle än resten av huset. Vi går igenom huset del för del vid platsbesöket, så att vi ser hur det hänger ihop.
El och värme i äldre villor
I hus som har några år på nacken är elcentralen ofta det första som behöver bytas. Gamla proppskåp saknar jordfelsbrytare och räcker sällan till dagens behov med induktionshäll, värmepump och kanske en laddbox för elbilen. Vi ser över centralen, drar nya ledningar där det behövs och kan placera laddboxen så att kabeln blir kort och skyddad. Samma sak gäller värmen: radiatorer och rör som suttit länge kan behöva bytas eller kompletteras när man gör om ett rum. El- och VVS-arbete i villan ger ROT-avdrag på arbetskostnaden.
Badrum på övervåningen och kök i bottenplan
Ett badrum på övervåningen i en trävilla ställer andra krav än ett badrum på betong. Bjälklaget måste vara styvt nog för klinker, och tätskiktet behöver göras rätt eftersom ett läckage syns först i taket under. Vi kontrollerar golvet, förstärker där det behövs och bygger upp golvet med fall mot brunnen innan vi lägger tätskikt och plattor. Köket gör många om samtidigt, och då kan det vara läge att flytta en vägg för att öppna mot vardagsrummet. Vi tar reda på om väggen är bärande och vad som krävs innan något rivs.
Hagsätra, Bandhagen och hur vi jobbar
I Hagsätra och Bandhagen är det mest flerbostadshus, och där gör vi främst badrum, golv, målning och kök i bostadsrätter, med föreningens godkännande där det krävs. Oavsett hustyp är upplägget detsamma. Du beskriver jobbet i formuläret, vi ringer inom 24 timmar på vardagar, kommer på ett platsbesök som inte kostar något och lämnar ett fast pris. Husproffsen har F-skatt och ansvarsförsäkring, och vi skyddar trapphus och hiss när vi arbetar i flerbostadshus. Gäller ROT-avdraget drar vi det direkt på fakturan, så du betalar bara din del.
Vi jobbar bland annat i: Solberga, Långbro, Långsjö, Herrängen, Örby, Hagsätra, Bandhagen.
Vanliga frågor
Behöver jag byta elcentral för att installera en laddbox?
Inte alltid, men en äldre central räcker ofta inte till. Vid platsbesöket tittar vi på centralen och husets säkringar och berättar om det behövs ett byte eller om det räcker med en ny grupp.
Kan man lägga klinker i ett badrum på ett träbjälklag?
Ja, om bjälklaget är tillräckligt styvt. Vi kontrollerar det och förstärker vid behov innan golvet byggs upp med fall och tätskikt.
Ger asfaltering av uppfarten ROT-avdrag?
Nej. Asfalt, stenläggning och uppfarter ger inte ROT-avdrag, även om arbetet görs på din villatomt.