Det här ingår
Fasadputs
Lagning av sprickor och lös puts samt omputsning med ett bruk som fungerar ihop med det som redan sitter på huset.
Fasadrenovering
Vi utreder vad som skadar fasaden och åtgärdar orsaken, inte bara spåren den har lämnat.
Fasadmålning
Avslutande målning med en fuktgenomsläpplig färg som passar putsen eller panelen.
Fasadtvätt
Skonsam rengöring från smuts, alger och påväxt, med metod och tryck anpassade efter fasadens material.
Hitta orsaken först
Skador på en fasad har nästan alltid en orsak som ligger utanför själva putsen eller panelen. Det kan vara en hängränna som läcker, ett fönsterbleck som leder vatten in mot väggen, mark som lutar mot huset eller en tidigare reparation med fel material. Om orsaken inte åtgärdas kommer samma skador tillbaka efter renoveringen. Därför börjar vi med att titta på hur vattnet rör sig runt huset och var skadorna sitter. Sprickmönster, missfärgningar och partier där putsen har släppt säger mycket om vad som har hänt. Först när vi förstår orsaken föreslår vi en åtgärd, och den tar hand om både orsaken och spåren.
Puts som passar huset
Puts finns i olika sammansättningar, och det nya materialet måste fungera ihop med det gamla. Äldre hus har ofta kalkbaserad puts som är mjuk och släpper igenom fukt, medan senare hus kan ha hårdare puts med cement. Läggs en hård puts på en mjuk kan den nya ytan spricka eller släppa, och fukt kan stängas inne i väggen. Vi undersöker vad fasaden består av och väljer bruk därefter. Ytstrukturen ska också stämma, så att lagade partier inte syns som fläckar när arbetet är klart. På hus med kulturhistoriskt värde är materialvalet extra viktigt, både för utseendet och för hur väggen fungerar över tid.
Laga eller putsa om
Alla fasader behöver inte putsas om helt. Där skadorna är begränsade knackar vi bort lös puts, rensar sprickor och lagar med ett bruk som passar resten av ytan. När stora delar låter ihåliga, när sprickorna är många eller när tidigare lagningar har släppt kan en hel omputsning vara det som håller längst. Då tas den gamla putsen bort ner till ett fast underlag, och den nya byggs upp i flera skikt med tid för varje skikt att härda. Vi förklarar skillnaden mellan alternativen på plats, med skadorna framför oss, så att du kan välja med full bild av vad de innebär för huset.
Tvätt och avslutande målning
Fasadtvätt tar bort smuts, alger och påväxt som både lägger ett grått lager över huset och håller kvar fukt i ytan. Metoden anpassas efter materialet, eftersom ett för hårt tryck kan skada mjuk puts eller trä. Ibland räcker tvätten för att fasaden ska se fräsch ut igen, och ibland är den förberedelsen inför lagning och målning. När putsen är lagad eller ny och har härdat tillräckligt målas fasaden med en färg som är gjord för underlaget och som släpper igenom fukt. Kalkputs avslutas ofta med kalkfärg. Resultatet blir en enhetlig yta där lagningarna smälter in i resten av fasaden.
Lov, ställning och pris
Ändras fasadens material, kulör eller utseende kan det kräva lov eller anmälan, och vi går igenom vad som gäller för ditt hus. En fasadrenovering kräver nästan alltid ställning, och den ingår i det vi planerar och prissätter. Priset påverkas av fasadens yta och höjd, hur stor del som behöver lagas eller putsas om, vilket material som ska användas och hur lätt det är att komma åt huset. Vi lämnar inte pris på en bild eller ett mått i telefon, utan efter att vi har knackat på putsen och sett skadorna. Du får ett fast pris, och ROT-avdraget gäller arbetskostnaden på villor och fritidshus.
Så går det till
Vi undersöker fasaden, knackar på putsen och letar efter orsaken till skadorna.
Vi föreslår lagning eller omputsning och förklarar vad skillnaden innebär.
Du får ett fast pris där ställning, material och arbete är specificerat.
Vi tvättar, lagar eller putsar om, låter putsen härda och målar fasaden.
Vanliga frågor om fasadrenovering
Ger fasadrenovering ROT-avdrag?
Ja, renovering och putsning av fasaden på en villa eller ett fritidshus du äger ger ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden. Material och hyra av ställning ingår inte i avdraget.
Hur vet jag om putsen måste bytas?
Partier som låter ihåliga när man knackar, stora sprickor och puts som lossnar är tecken på att det behövs mer än målning. Vi bedömer det på plats.
Kan man putsa en fasad på vintern?
Puts behöver lagom temperatur och fukt för att härda rätt, så arbetet görs normalt under den varmare delen av året. Undersökning och offert kan vi göra när som helst.
Syns lagningarna efteråt?
Vi väljer bruk och ytstruktur som stämmer med resten av fasaden, och när fasaden målas efteråt blir ytan enhetlig.
Behövs bygglov för fasadrenovering?
Underhåll som behåller husets utseende brukar inte kräva lov, men ändrar du material eller kulör kan det krävas lov eller anmälan. Vi går igenom vad som gäller för ditt hus.