En kuperad ö
En stor del av Lidingö är villor och radhus på kuperade tomter, ofta med berg i dagen och utsikt mot vattnet. I Brevik, Gåshaga och på Näset ligger många hus nära stranden, medan Herserud, Sticklinge och Rudboda har villagator med blandad bebyggelse. Larsberg är mer tätbebyggt med flerbostadshus. Att ön nås via broar påverkar logistiken. Material, maskiner och containrar ska över bron och upp på tomter som ibland har branta infarter, så vi planerar transporter noga och räknar in det i priset från början.
Berg under tomten
Vill du bygga ut huset, gjuta en platta för ett uterum eller göra plats för en altan stöter du ofta på berg. Då behöver det spräckas eller borras bort innan arbetet kan fortsätta. Nära huset gäller det att arbeta försiktigt, och vi går igenom med dig hur vi gör och hur grannarna kan påverkas. Berget är också en fördel. En altan kan förankras direkt i berget i stället för på plintar i jord. Bortforsling av sten planerar vi i förväg, eftersom det kan bli stora mängder från en liten yta.
Vind, fukt och fasader
Hus som ligger öppet mot vattnet får mer vind och slagregn än hus inne i ett skyddat kvarter. Det sliter på fasadfärg, fönster och plåtdetaljer, särskilt på de sidor som vetter mot vattnet. Vi ser över fasaden sida för sida och lägger tyngdpunkten där slitaget är störst. Plåtar runt fönster, takfot och skorsten är viktiga att få täta, eftersom fukt som tar sig in där kan ge skador som syns först långt senare. Fasadmålning, fönsterrenovering och takomläggning på ett småhus ger ROT-avdrag på arbetskostnaden.
Uteplatser med sol och skugga
En terrass mot vattnet är ofta husets bästa plats, men den kan också vara den mest solutsatta. En terrassmarkis gör den användbar under fler timmar, och med motor och vindgivare dras den in när det blåser upp. Monterar vi markisen på din villa ger arbetet ROT-avdrag, medan byte av enbart markisväven inte gör det. Räcken i stål på terrasser och trappor kan också ge ROT. Du beskriver vad du vill göra i formuläret, vi ringer inom 24 timmar på vardagar och kommer ut. Vi är ansvarsförsäkrade och har F-skatt.
Vi jobbar bland annat i: Herserud, Brevik, Sticklinge, Gåshaga, Larsberg, Rudboda, Näset.
Vanliga frågor
Kan man spräcka berg nära huset?
Ja, med rätt metod och försiktighet. Vid platsbesöket ser vi hur nära huset arbetet ska göras och går igenom hur vi skyddar huset och hur grannarna påverkas.
Kostar det mer att få material till Lidingö?
Transporterna planeras och räknas in i det fasta priset redan från början, så att du vet vad som gäller innan jobbet startar.
Ger en ny markis ROT-avdrag?
Montering av markis på en villa ger ROT-avdrag på 30 procent av arbetskostnaden. Byte av markisväv och markis i bostadsrätt ger inte avdrag.